注文住宅は建築費用が高くなりがち？まずマネープランを立てるコツを知ろう！

注文住宅は建築費用が高くなりがち？まずマネープランを立てるコツを知ろう！

自己資金がない人がすぐに家を建てるのは難しいですが、5年後を視野に計画的に準備をすることは十分に可能です。
特に通常の一戸建てと比べると注文住宅の価格は割高なので、家族で協力しながら資金目の準備を進めるのが理想的です。
ファイナンシャルプランナーを活用すると、頭金の確保やローンの返済に関するノウハウも身に着けることができます。
給料やボーナスを活用して資金を準備するのが、賢く注文住宅を建築する最善の方法です。
一方で注文住宅は坪単価が割高というイメージが強いですが、施工会社によって費用は大きく異なります。
したがって予算が少ない時には、低価格帯の商品ラインナップが充実したハウスメーカーを活用するという選択肢もあります。
更にマネープランを構築する場合には、様々な住宅ローンの借り入れの条件を比べるのがポイントです。
ローンの種類別の返済シミュレーションをすると、利用しやすい借入プランを見つけることができます。

注文住宅で忘れてはいけない必ずかかる諸費用とは

注文住宅を建てる場合土地や建物の価格に目が行きがちですが、実際にはそのほかの費用も多くかかります。
注文住宅を購入した際にかかる諸費用は、住宅ローンに関する借入費用や登記費用、不動産会社に対しての仲介手数料などとなります。
仲介手数料は売買価格によって上限が異なっており、注文住宅によって差がありますし、登記費用もまた土地の評価額に対してかかってくるので差があります。
建物を建築する際に必要な諸費用は地盤補強費、上下水道の引き込み工事、印紙税や登記費用などです。
上下水道引き込みの費用は60万円から100万円程度となりますが、この部分は建築費の中に含まれていることもあるため事前に確認しておかなくてはなりません。
このほか引っ越しや家具、家電を購入する際にも費用が発生します。
このようなことから一般的に全体の1割程度を占めており、さらに現金で支払うことが多いです。
費用までも住宅ローンで賄えるかはわからないため、あらかじめ用意しておくことが大切です。